For hotel developers and procurement managers, estimating the hotel furnishing cost per room is one of the most critical steps in the budgeting process. However, pricing in the FF&E (Furniture, Fixtures, and Equipment) industry is often opaque.
Are you paying for the quality of the furniture, or are you paying for the supplier's overhead?
At Chiu Chiu Furniture, we believe in transparency. In this guide, we break down the real costs of furnishing Budget, Mid-Scale, and Luxury hotels. More importantly, we present data showing how sourcing directly from our Foshan factory can save you 30%-50% compared to working through trading intermediaries.
1. Overview: Market Price vs. Factory Direct Price
The following table compares the typical market rates (what you pay importers) versus the factory-direct cost from Chiu Chiu. This data is based on average global projects in 2025-2026.
| Hotel Tier | Avg. Market Price (via Trading Company) |
Factory Direct Price (via Chiu Chiu) |
Potential Savings |
|---|---|---|---|
|
Budget / Economy (2-3 Star) |
$3,500 - $5,000 | $2,000 - $3,200 | ~40% Saved |
|
Mid-Scale / Boutique (4 Star) |
$6,000 - $10,000 | $3,500 - $6,000 | ~42% Saved |
|
Luxury / Premium (5 Star) |
$15,000 - $25,000+ | $8,000 - $14,000 | ~45% Saved |
*Prices estimated per key (per room) including loose furniture and casegoods. Excludes shipping and installation.
2. Detailed Cost Breakdown by Item
To understand where your money goes, let's look at a typical "Mid-Scale" hotel room package. This breakdown highlights the price advantage of manufacturing custom pieces in Foshan.
| Item Description | Standard Material | 5-Star Hotel Furniture Price (Market Avg) |
Chiu Chiu Factory Price |
|---|---|---|---|
| Headboard (Queen/King) | Upholstered w/ wood trim | $800 - $1,200 | $450 - $650 |
| Nightstands (x2) | Wood Veneer with Drawer | $600 - $900 | $300 - $450 |
| Writing Desk / Console | Stone Top / Metal Base | $750 - $1,100 | $380 - $550 |
| Wardrobe Unit | Built-in, Laminate/Veneer | $1,500 - $2,500 | $800 - $1,300 |
| Lounge Chair | High-grade Fabric | $500 - $800 | $250 - $400 |
đĄ Why is there such a big difference?
The "Market Price" usually includes 3 layers of profit margins: the factory's margin, the trading company's cut (15-20%), and the local importer's markup (30-40%).
By purchasing from Chiu Chiu Furniture, you are buying from the source in Foshan, China. You pay for materials and craftsmanship, not for middleman commissions.
3. Factors Influencing Your Budget
When calculating your budget hotel furniture costs or planning a luxury suite, three main factors will dictate the final price:
A. Material Selection (Value Engineering)
This is where we help you save the most. For example, replacing a solid walnut top with a high-quality walnut veneer can reduce the cost of a desk by 30% without visible difference to the guest. We specialize in this kind of Value Engineering.
B. Quantity (MOQ)
Manufacturing 10 rooms is expensive per unit. Manufacturing 100+ rooms drastically lowers the price. Our factory lines are optimized for volume production, ensuring consistency and lower unit costs for larger orders.
C. Complexity of Design
Curved wood, intricate metal inlays, and custom stone shapes require more manual labor. For budget-conscious projects, we recommend clean, straight lines which are faster to manufacture and just as stylish.
Â

Ready to Maximize Your ROI?
Don't let inflated trading prices eat into your hotel's profitability. Send us your design or floor plan, and let our team provide a factory-direct quote.

Frequently Asked Questions
Q: What is the average FF&E cost for a 4-star hotel room?A: Typically, a complete 4-star room package ranges from $2,500 to $4,500 when sourced directly from China manufacturers like Chiu Chiu, compared to $6,000+ from Western suppliers.
Q: Does the cost include shipping?A: The prices listed are usually EXW (Ex Works) or FOB. Shipping typically adds 10-15% to the total budget depending on the destination (e.g., USA, Middle East).
Q: How can I reduce my furniture budget without losing quality?A: Use Value Engineering (VE). For example, use solid beech wood for hidden frames instead of walnut, and choose high-pressure laminate (HPL) for high-traffic surfaces.
Ų ØąØ§ØŦؚاØĒ Ø§ŲØšŲ ŲØ§ØĄ
ØŖŲŲŲØŗ ØŦŲŲØŗŲŲ
اŲŲŲØ§ŲاØĒ اŲŲ ØĒØØ¯ØŠ Ø§ŲØŖŲ ØąŲŲŲØŠØ ŲŲŲØąŲدا
ŲŲØ¸ŲØą Ų Ø´ØąŲØš ŲŲØ¯ØŗØŠ ØŖØĢاØĢ اŲŲŲØ¯Ų ØŽØ¨ØąØŠ Ø§ØŗØĒØĢŲØ§ØĻŲØŠ ŲŲ Ø§ŲØĒØĩŲب𠨧بǨŦØ§ØąŲ. ŲØĒŲØ¯Ų Ø¯ØąØ§ØŗØŠ Ø§ŲØØ§ŲØŠ Ų ŲØ§ØĩŲØ§ØĒ ØĒŲŲŲØŠ Ø´Ø§Ų ŲØŠ ŲØŖØšŲ Ø§Ų Ø§ŲŲØŦØ§ØąØŠ ŲŲ ØēØąŲ Ø§ŲØļŲŲŲØ Ø¨Ų Ø§ ŲŲ Ø°ŲŲ ŲØĒØ§ØĻØŦ ا؎ØĒØ¨Ø§ØąØ§ØĒ Ø§ŲØĨØŦŲØ§Ø¯ اŲŲ ŲØĩŲØŠ ŲØŖØˇØą Ø§ŲØŖØŗØąØŠØ ŲØŖŲØ¸Ų ØŠ ØŽØ˛Ø§ØĻŲ Ø§ŲŲ ŲØ§Ø¨ØŗØ ŲØ§ŲØŖØĢاØĢ اŲŲ Ø¯Ų ØŦ. ŲØĒØšØ§ŲØŦ Ø§ŲØŲŲŲ Ø§ŲŲŲØ¯ØŗŲØŠ Ų ØĒØˇŲØ¨Ø§ØĒ Ø§ŲØļŲØ§ŲØŠ Ø§ŲØØ§ØŗŲ ØŠ Ų ØĢŲ Ø§ŲŲ ØĒØ§ŲØŠ ØĒØØĒ Ø§ŲØ§ØŗØĒØŽØ¯Ø§Ų Ø§ŲŲ ŲØĢŲØ ŲØŗŲŲŲØŠ Ø§ŲØĩŲØ§ŲØŠØ ŲØŖŲØ¸Ų ØŠ Ø§ŲØ§ØŗØĒØ¨Ø¯Ø§Ų Ø§ŲŲ ØšŲØ§ØąŲØŠ. ŲØĒŲØ¸ŲØą ØšŲ ŲŲØ§ØĒ Ø§ŲØĒØĩŲب𠨧بĒŲ Ø§Ų ŲØ§ دŲŲŲŲØ§ با؎ØĒŲØ§Øą اŲŲ ŲØ§Ø¯Ø ŲØĒŲŲŲØ§ØĒ اŲŲØŦØ§ØąØŠØ ŲŲ ØĒØ§ŲØŠ Ø§ŲØĒØ´ØˇŲباØĒ Ø§ŲØĒŲ ØĒŲØ¨Ų Ų ØšØ§ŲŲØą ØĩŲØ§ØšØŠ Ø§ŲØļŲØ§ŲØŠ Ø§ŲØĩØ§ØąŲ ØŠ.
ØĩŲŲŲØ§ ŲŲŲŲØ§Ų Ø˛
ØŖŲŲ Ø§ŲŲØ§Ø Ø´ØĒŲØĒØēØ§ØąØĒ
بØĩŲØĒŲ Ų ØĒØŽØĩØĩŲØ§ ŲŲ Ø§ŲŲ Ø´ØĒØąŲØ§ØĒ اŲŲŲØ¯ŲŲØŠØ ØŖØŦد ØŖŲ ŲØĢØ§ØĻŲ Ø§ŲŲŲØ¯ØŗØŠ Ø§ŲØŽØ§ØĩØŠ Ø¨ØŖŲØ¸Ų ØŠ Ø§ŲØŖØĢاØĢ ŲØ°Ų Ø´Ø§Ų ŲØŠ Ø¨Ø´ŲŲ Ø§ØŗØĒØĢŲØ§ØĻŲ. ŲØĒŲØ¯Ų Ø¯ØąØ§ØŗØŠ Ø§ŲØØ§ŲØŠ Ø¨ŲØ§ŲاØĒ ŲŲŲŲ ØŠ ØŲŲ Ø§ŲØŖØ¯Ø§ØĄ Ø§ŲØĒØŦØ§ØąŲØ Ø¨Ų Ø§ ŲŲ Ø°ŲŲ Ø§ØŽØĒØ¨Ø§Øą Ų ŲØ§ŲŲ ØŠ Ø§ŲØĒØĸŲŲ ŲŲØŖØŗØˇØØ ŲŲ ŲØ§ØĩŲØ§ØĒ ØĒØŲ Ų Ø§ŲŲØ˛Ų ŲØŖŲ اŲŲ ØŦŲŲØŗ Ø§ŲØļŲŲŲØ ŲŲŲØ§ØŗØ§ØĒ اŲŲ ØĒØ§ŲØŠ ŲŲŲ ŲØ§ØˇŲ ذاØĒ اŲŲØĢØ§ŲØŠ Ø§ŲØšØ§ŲŲØŠ ŲŲØĒØąØ¯Ø¯. ŲØĒŲØ¸ŲØą Ø§ŲØŲŲŲ Ø§ŲŲŲØ¯ØŗŲØŠ ŲŲŲ Ø§Ų ØšŲ ŲŲØ§Ų ŲŲ ØĒØˇŲØ¨Ø§ØĒ Ø§ŲØļŲØ§ŲØŠØ ØŲØĢ ØĒØĒØļŲ Ų Ų ŲØ˛Ø§ØĒ Ų ØĢŲ ØŗŲŲŲØŠ Ø§ŲŲØĩŲŲ ŲŲØĩŲØ§ŲØŠØ ŲØŖØŦØ˛Ø§ØĄ Ø§ŲØ§ØŗØĒØ¨Ø¯Ø§Ų Ø§ŲŲ ØšŲØ§ØąŲØŠØ ŲØ§ŲØ¨ŲØ§ØĄ اŲŲ ØĒŲŲ Ø§ŲØ°Ų ŲØĒØŲ Ų Ø§ŲØ§ØŗØĒØŽØ¯Ø§Ų Ø§ŲØĒØŦØ§ØąŲ Ø§ŲŲ ØŗØĒŲ Øą Ų Øš Ø§ŲØŲØ§Ø¸ ØšŲŲ ØŦØ§Ø°Ø¨ŲØŠ ØŦŲ Ø§ŲŲØŠ.
Ų Ø§ŲŲŲ Ø¨ØąØ§ŲŲ
بŲŲŲØŗ ØĸŲØąØŗØ Ø§ŲØŖØąØŦŲØĒŲŲ
ŲŲØ¸ŲØą ØĒØĩŲ ŲŲ ØŖØĢاØĢ اŲŲŲØ§Ø¯Ų اŲŲ ØšØąŲØļ ŲŲØ§ ابØĒŲØ§ØąŲا ØąØ§ØĻØ¯ŲØ§ ŲŲ Ø§ŲØĒØĩŲب𠨧بǨŦØ§ØąŲ. ØĒØĒØļŲ Ų Ø§ŲŲØĢØ§ØĻŲ Ø§ŲØĒŲŲŲØŠ ŲØĒØ§ØĻØŦ ا؎ØĒØ¨Ø§Øą Ø´Ø§Ų ŲØŠ ŲØŗŲØ§Ų ØŠ اŲŲŲŲŲØ ŲØŖØ¯Ø§ØĄ اŲŲ ŲØ§Ø¯ ŲŲ Ø¸ØąŲŲ Ø§ŲØļŲØ§ŲØŠØ ŲØ¯ŲØŠ Ø§ŲØĒØĩŲŲØš ŲŲØŖØšŲ Ø§Ų Ø§ŲØŽØ´Ø¨ŲØŠ ØØŗØ¨ Ø§ŲØˇŲب. ŲŲØĒŲØ§ŲŲ Ø§ŲŲŲØŦ اŲŲŲØ¯ØŗŲ اŲŲ ØĒØˇŲØ¨Ø§ØĒ Ø§ŲØŽØ§ØĩØŠ باŲŲŲØ§Ø¯ŲØ Ø¨Ų Ø§ ŲŲ Ø°ŲŲ ØĒØØŗŲŲ Ø§ŲŲ ØŗØ§ØØŠØ ŲØ§ŲŲ ØĒØ§ŲØŠ ŲŲ Ø§ŲØ¨ŲØĻاØĒ ذاØĒ Ø§ŲØ§ØŗØĒØŽØ¯Ø§Ų Ø§ŲŲ ŲØĢŲØ ŲŲŲØ§ØĄØŠ Ø§ŲØĩŲØ§ŲØŠ. ŲØĒŲØ¸ŲØą Ø§ŲØŲŲŲ ØĒŲŲŲØ§ØĒ ŲØŦØ§ØąØŠ Ų ØĒŲØ¯Ų ØŠØ ŲŲ ØšØ§ŲŲØą Ø§ØŽØĒŲØ§Øą اŲŲ ŲØ§Ø¯Ø ŲŲ ŲŲØŦŲØ§ØĒ Ø§ŲØĨŲØĒØ§ØŦ اŲŲ ØĩŲ Ų ØŠ ØŽØĩŲØĩŲØ§ ŲØĩŲØ§ØšØŠ Ø§ŲØļŲØ§ŲØŠ ذاØĒ اŲŲ ØĒØˇŲØ¨Ø§ØĒ Ø§ŲØšØ§ŲŲØŠ.
ØĨŲŲ Ø§ دŲŲŲØŗ
ØĒŲØ¯Ų Ø¯ØąØ§ØŗØŠ ØØ§ŲØŠ ŲŲØ¯ØŗØŠ ØŖØĢاØĢ اŲŲŲØ§Ø¯Ų ŲØ°Ų ØĒŲØ§ØĩŲŲ Ø§ØŗØĒØĢŲØ§ØĻŲØŠ ØŲŲ ØšŲ ŲŲØ§ØĒ Ø§ŲØĒØĩŲŲØš Ø°Ø§ØĒ Ø§ŲØŦŲØ¯ØŠ Ø§ŲØĒØŦØ§ØąŲØŠ. ØĒØēØˇŲ Ø§ŲŲØĢØ§ØĻŲ Ø¨ØąŲØĒŲŲŲŲØ§ØĒ ا؎ØĒØ¨Ø§Øą ØĩØ§ØąŲ ØŠ ŲØŖØĢاØĢ ØēØąŲ Ø§ŲØļŲŲŲØ Ø¨Ų Ø§ ŲŲ Ø°ŲŲ Ø§ØŽØĒØ¨Ø§Øą Ø¯ŲØąØ§ØĒ Ø§ŲØšŲ Ų ŲŲØĸŲŲØ§ØĒØ ŲØĒŲŲŲŲ Ø§ØĒ Ų ØĒØ§ŲØŠ Ø§ŲØŗØˇØØ ŲØ§ŲØĒØŲŲ Ų Ų ØŗŲØ§Ų ØŠ اŲŲŲŲŲ. ØĒŲØ¸ŲØą Ø§ŲØŲŲŲ Ø§ŲŲŲØ¯ØŗŲØŠ ŲŲŲ Ø§Ų Ų ØĒØˇŲØąØ§Ų ŲŲ ØĒØˇŲØ¨Ø§ØĒ Ø§ŲØļŲØ§ŲØŠØ ØŲØĢ ØĒØĒØļŲ Ų Ų ŲØ˛Ø§ØĒ Ų ØĢŲ ØŗŲŲŲØŠ Ø§ŲØĩŲØ§ŲØŠØ ŲØ§ŲØĒØĩŲ ŲŲ Ø§ŲŲ ØšŲØ§ØąŲ ŲØŖØŦØ˛Ø§ØĄ Ø§ŲØ§ØŗØĒØ¨Ø¯Ø§ŲØ ŲØˇØąŲ Ø§ŲØ¨ŲØ§ØĄ اŲŲŲŲØŠ. ØĒŲØ¨Ų اŲŲ ŲØ§ØĩŲØ§ØĒ اŲŲŲŲØŠ ŲŲ ØšØ§ŲŲØą Ø§ŲØĒØĩŲب𠨧ŲŲ ØĒØˇŲØ¨Ø§ØĒ Ø§ŲØšØ§ŲŲØŠ ŲŲŲØąŲ ØĒØ´ØēŲŲ ŲØĩŲØ§ŲØŠ اŲŲŲØ§Ø¯Ų.
ØŦŲŲ Øŗ ŲŲŲØŗŲŲ
ØĒŲØ¸ŲØą Ų ŲŲØŦŲØŠ Ø§ŲŲŲØ¯ØŗØŠ Ø§ŲØŽØ§ØĩØŠ Ø¨ØŖŲØ¸Ų ØŠ ØŖØĢاØĢ اŲŲŲØ§Ø¯Ų ŲØ°Ų ابØĒŲØ§ØąŲا ØąØ§ØĻØšŲØ§ ŲŲ Ø§ŲØĒØĩŲب𠨧بǨŦØ§ØąŲ. ŲØĒŲØ¯Ų Ø¯ØąØ§ØŗØŠ Ø§ŲØØ§ŲØŠ Ø¨ŲØ§ŲاØĒ Ø´Ø§Ų ŲØŠ ØŲŲ Ø§ØŽØĒØ¨Ø§Øą Ø§ŲØŖØ¯Ø§ØĄØ Ø¨Ų Ø§ ŲŲ Ø°ŲŲ ØĒØŲŲŲ ØĒØŲ Ų Ø§ŲØŖØŲ Ø§ŲØ ŲØ§ŲŲ ØĒØ§ŲØŠ ØšŲØ¯ Ø§ŲØ§ØŗØĒØŽØ¯Ø§Ų Ø§ŲŲ ØĒŲØąØąØ ŲØŗŲŲŲ Ø§ŲŲ ŲØ§Ø¯ ŲŲ Ø¨ŲØĻØ§ØĒ Ø§ŲØļŲØ§ŲØŠ. ŲØĒØšØ§ŲØŦ Ø§ŲØŲŲŲ Ø§ŲØĒŲŲŲØŠ Ų ØĒØˇŲØ¨Ø§ØĒ اŲŲŲØ§Ø¯Ų Ø§ŲØŖØŗØ§ØŗŲØŠ Ų ØĢŲ ØŗŲŲŲØŠ Ø§ŲŲØĩŲŲ ŲŲØĩŲØ§ŲØŠØ ŲØĨŲ ŲØ§ŲŲØŠ Ø§ØŗØĒØ¨Ø¯Ø§Ų Ø§ŲŲ ŲŲŲØ§ØĒØ ŲØ§ŲŲ ØĒØ§ŲØŠ ØšŲŲ Ø§ŲŲ Ø¯Ų Ø§ŲØˇŲŲŲ. ŲØĒŲØ¸ŲØą ØšŲ ŲŲØ§ØĒ Ø§ŲØĒØĩŲŲØš ŲØ¯ØąØ§ØĒ Ų ØĒŲØ¯Ų ØŠ ŲŲ ØŖŲØ¸Ų ØŠ اŲŲØŦØ§ØąØŠØ ŲØĒØˇØ¨ŲŲØ§ØĒ Ø§ŲØĒØ´ØˇŲØ¨Ø ŲØĒØ¯Ø§Ø¨ŲØą Ų ØąØ§ŲØ¨ØŠ Ø§ŲØŦŲØ¯ØŠ Ø§ŲØŽØ§ØĩØŠ Ø¨Ų ØšØ§ŲŲØą ØŖØĢاØĢ اŲŲŲØ§Ø¯Ų.
ØŖŲŲŲŲŲØ§ Ų Ø§ØąØĒŲŲŲØ˛
ŲŲØ¸ŲØą Ų Ø´ØąŲØš ŲŲØ¯ØŗØŠ ØŖØĢاØĢ اŲŲŲØ¯Ų ŲØ°Ø§ Ø¨ØąØ§ØšØŠŲ ŲŲ ŲØ°ØŦŲØŠ ŲŲ Ø§ŲØĒØĩŲب𠨧بǨŦØ§ØąŲ. ØĒØĒØļŲ Ų Ø§ŲŲØĢØ§ØĻŲ Ø§ŲŲ ŲØĩŲØŠ ŲØĒØ§ØĻØŦ ا؎ØĒØ¨Ø§ØąØ§ØĒ دŲŲŲØŠ ŲØŦŲ ŲØš Ø§ŲŲ ŲŲŲØ§ØĒØ Ø¨Ø¯ØĄŲØ§ Ų Ų ØŖØĢاØĢ ØēØąŲ Ø§ŲØļŲŲŲ ŲØØĒŲ Ų ŲØ§ØšØ¯ اŲŲ ŲØ§ØˇŲ Ø§ŲØšØ§Ų ØŠ. ØĒŲØ¸ŲØą Ø§ŲØŲŲŲ Ø§ŲŲŲØ¯ØŗŲØŠ ŲŲŲ Ø§Ų ØšŲ ŲŲØ§Ų ŲØ§ØØĒŲØ§ØŦاØĒ Ø§ŲØļŲØ§ŲØŠØ ØŲØĢ ØĒØĒØļŲ Ų Ų ŲØ˛Ø§ØĒ Ų ØĢŲ ØŗŲŲŲØŠ Ø§ŲŲØĩŲŲ ŲŲØĩŲØ§ŲØŠØ ŲØ§ØŽØĒŲØ§Øą Ų ŲØ§Ø¯ Ų ØĒŲŲØŠØ ŲŲŲŲŲØŠ Ų ØšŲØ§ØąŲØŠ ŲØĨØŦØąØ§ØĄ ØĨØĩŲØ§ØØ§ØĒ ŲØšØ§ŲØŠ. ØĒŲŲØą Ø§ŲŲ ŲØ§ØĩŲØ§ØĒ اŲŲŲŲØŠ Ø¨ŲØ§ŲاØĒ ŲŲŲŲ ØŠ ØŲŲ Ų ŲØ§ŲŲØŗ Ø§ŲØŖØ¯Ø§ØĄØ ŲŲ ØšØ§ŲŲØą Ø§ŲØĒØĩŲŲØšØ ŲØšŲ ŲŲØ§ØĒ ØļŲ Ø§Ų Ø§ŲØŦŲØ¯ØŠ Ø§ŲØļØąŲØąŲØŠ ŲØ´ØąØ§ØĄ ØŖØĢاØĢ اŲŲŲØ¯Ų ŲŲØŦاØŲ Ø§ŲØĒØ´ØēŲŲŲ ØšŲŲ Ø§ŲŲ Ø¯Ų Ø§ŲØˇŲŲŲ.
More About Buying
Furniture From
China
Delivery
We handle the entire delivery process from China to your location. Our logistics partners ensure safe and timely transportation of your furniture.
Customs clearance
Our experienced team manages all customs procedures and documentation, making the import process smooth and hassle-free for you.
Our guarantees
Quality assurance and warranty protection on all furniture. We stand behind every product we help you source.
Payment
Flexible payment options and secure transactions. We offer transparent pricing with no hidden fees.
Quality control
Rigorous inspection process at every stage of production. Our QC team ensures only the best furniture reaches you.

